兵庫県姫路市 東觜崎駅【長澤隆生登記測量事務所】

土地は不動産であり大切な資産であると言えますが、その境界が曖昧なまま数十年以上経過してしまっているケースが多く見受けられます。そういった土地は売却・相続する際に大きなトラブルとなってしまう場合がございますので、｢なるべくトラブルを避けて適切に取り扱いたい｣｢所有している土地の境界がどこなのか確認しておきたい｣という場合は、ぜひ土地家屋調査士までお問い合わせください。これまでに多種多様な案件に携わってきた確かな実績を有しておりますので、初めてのお客様も安心してご相談いただけます。また、隣接している土地を買い足したい、もしくは複数に分かれている土地を一つにまとめたいとお考えの場合も、土地家屋調査士がお役に立ちます。土地の面積を増やす場合は多種多様な条件が定められており、それらを守らなかった場合は行政とのトラブルに発展してしまいます。お客様のご要望を適切に達成できるよう、これまでに培ってきたノウハウをフルに発揮いたします。

｢建物を勝手に建てることはできない｣ということをご存知の方は多くいらっしゃいますが、建物の面積や床面積まで行政に登録しておかなければならない点にも注意が必要です。例えばリフォームやリノベーションなどによって間取りを変更した場合や、ご自宅の一階を店舗として使用される場合には建物登記を行わなければなりません。土地家屋調査士としてこれまでに多種多様な不動産登記を行っておりますので、まずは気兼ねなくお問い合わせください。登記が必要か否かのご相談も、もちろん承っております。また、気を付けておきたいポイントの一つとして、人為的かどうかを問わず建物がなくなった場合も登記が必要な点が挙げられます。住宅や店舗を取り壊した場合はもちろんですが、地震・台風などの自然災害によって建物が消失した場合も建物登記を行わなければなりません。お引越しの慌ただしさの中でついつい登記を忘れてしまっていたケースは少なくありませんので、注意が必要です。